Купить 3-комнатную квартиру 79.6 м² в ЖК ШИХАНЫ (Стерлитамак)

Описание квартиры в "ЖК ШИХАНЫ"

Продается 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе "ЖК ШИХАНЫ" 🏢. Квартира расположена на 2-м этаже 14-этажного дома. Отличный вариант для семьи.

Функциональная планировка

• ✅ Общая площадь: 79.6 м².
• ✅ Уютная жилая площадь: 40.2 м².
• ✅ Кухня: 16.1 м² — эргономичное пространство.

Особенности квартиры

• 🔧 Вариант отделки: без ремонта. Минимум грязных работ.
• 🌞 Большие окна наполняют помещения естественным светом.
• 🌿 Класс жилья: Эконом — высокое качество строительства.

Финансы и ипотека

• 💳 Ипотека от 61 905 руб/мес.
• 🏦 Доступны льготные программы господдержки.
• 🤝 Безопасная сделка гарантирует спокойствие.

Для бесплатного бронирования и зафиксировать цену — свяжитесь с нами прямо сейчас! 📞

Характеристики новостройки в ЖК ШИХАНЫ

• Номер квартиры: 2
• Вариант отделки: без ремонта
• Общая площадь: 79.6 м²
• Жилая площадь: 40.2 м²
• Площадь кухни: 16.1 м²
• Класс жилья: Эконом
• Количество комнат: 3-комнатная квартира
• Этаж: 2
• Этажность дома: 14

Полезная информация о ЖК ШИХАНЫ

Удобное расположение в самом активно развивающемся районе дает возможность дойти пешком до школы и детского сада, а также магазинов менее, чем за 15 минут. В радиусе одного километра находится вся необходимая инфраструктура, а остановка общественного транспорта вблизи дома делает жизнь еще более комфортной. Благоустройство дома «Шах-Тау» раскрывает концепцию «зонированного разноуровневого двора». Верхний уровень двора находится на эксплуатируемой кровле стилобата, доступ к которой есть только у жильцов дома. Вдоль проспекта Октября, между башнями А и Б мы расположили спортивную площадку с тренажерами и workout оборудованием. Теперь спорт станет частью жизни всех наших новоселов! А для юных покорителей вершин мы задумали игровую площадку с разнообразными современными малыми архитектурными формами и батутом. Причем эта площадка в полуденный зной будет находиться в тени. Особенность дома «Шах-Тау», которой мы гордимся – это технология строительства. Мы сохранили классический метод кирпичной кладки, добавив к нему армирующий монолитный пояс на 6 и 11 этажах. Толщина кладки несущих стен 51 см. Межкомнатные перегородки из пазогребниевых плит. В утеплении дома мы использовали комбинацию вентилируемого фасада с отделкой керамогранитом и мокрого фасада на дворовой части здания. Таким образом толщина внешних стен составляет 64 см. На территорию ограничен въезд, что обеспечивает безопасное пешеходное пространство. На входе в подъезд установлены видеодомофоны с возможностью записи и просмотра архива видео. Доступ на эксплуатируемую кровлю возможен только с магнитного ключа. Безопасность нахождения на кровле обеспечивают ограждения по периметру и противоскользящее резиновое покрытие. Зонирование двора и ландшафтный дизайн позволят чувствовать себя ближе к природе и отдыхать от городской суеты. А колясочные, велохранилища и кладовки подарят ощущение свободного пространства. В проекте используется современное освещение двора, подсветка фасадов и оригинальные светильники в местах общего пользования. Входы в жилую и коммерческую части дома разделены, а парковки со стороны красной линии обеспечивают беспрепятственную разгрузку покупок и стройматериалов, а также быстрый доступ такси и неотложки На цокольном этаже находятся кладовки. В доме «Шах-Тау» мы решили оставить первый этаж для общего пользования жильцов: Сквозной подъезд с дизайнерской отделкой Зона ожидания с Wi-Fi, зарядкой для телефонов и библиотекой Велохранилище Санузел с подуимом-лапомойкой Помещение для консьержа А на втором этаже у выхода на кровлю стилобата расположены просторные колясочные Все квартиры выполняются в базовой предчистовой отделке: выровненные стены и пол, установленная входная дверь, расшивка рустов на потолке, подвод коммуникаций в квартиру, установка счетчиков и электрофурнитуры. Видовые квартиры выходят на проспект Октября, Шиханы и живописную природу